大家好，关于广州第二CBD还剩多少票？ 5W的价格高吗？很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！
首先，鱼珠CBD登上央视新闻联播！二是黄埔临港经济区将迎来488米高度的地标建筑，与广州国际金融城起步区450米的地标建筑形成集群，再次刷新广州东部天际线海岸！
这些其实都不是重点。关键是，下半年，临港经济区已有多个新住宅项目入市，长期缺货，引起市场高度关注。
抢房、涨价、维权……临港经济区该有的热点都有。
买房的时候，关注城市的发展轴线一般不会错。
我们知道，广州目前正在向东向南发展。黄埔临港经济区绝对是一个值得关注的重要区域。与广州国际金融城形成第二个CBD。这个定位不言而喻，其潜力也是毋庸置疑的。
2017年，广州市人民政府工作报告提出建设以国际金融城——黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区，鱼珠被纳入广州第二CBD。
2020年2月，《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》正式下发。鱼珠正式进入“国家队”，蝶边升级为国家级实验区。
2020年9月4日，科技部发布公告，明确支持广州市建设国家新一代人工智能创新发展试验区。
所以，广州有政府层面的规划，也有国家层面的规划。有省政府的大力支持，能有如此高的定位，确实不多见。可以说，政策、金融、交通等资源全方位倾斜。
黄埔临港经济区的发展背景如何？简单来说，她有三个发展梯队。
一是鱼珠区，与广州国际金融城相连，定位为鱼珠湾总部经济区。
《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》，她与广州国际金融城片区、琶洲核心区（含广州大学城）共同构建“两岸三区”空间格局，打造国家人工智能与人工智能中心区。数字经济试验区。
近期，鱼珠区又传来两条好消息。
11月17日，广州市中心区交通项目管理中心对鱼珠隧道建设总承包及运营维护服务（三年）进行公开招标。招标文件显示，隧道计划开工日期为2021年3月1日。
来源：互联网
鱼珠隧道连接海珠琶洲岛东区、黄埔临港经济区和天河金融城东区。
未来，鱼珠隧道开通后，将有利于连接科学城、金融城、鱼珠核心区与大学城、创新城等科技创新带。连接海峡两岸仅需5分钟，将大大提高通勤效率。
届时，黄埔鱼珠区、海珠区、天河区将通过这条隧道“一键连通”，加强产业互联互通。
近日，黄埔科技园地块（AP0501规划管理单元）修订征求控制性详细规划意见。
这有什么渊源呢？这是中国科学院高能科研转化中心和大型科学装置区的“国宝”。
目前已引进3个中科院项目：广东粤港澳大湾区纳米创新研究院（简称“广纳院”）、航天研究院粤港澳大湾区研究院和太赫兹科学中心、新松机器人南方基地。
此外，黄埔科技园地块规划包括二级住宅用地、中小学用地、科研用地、商业用地以及与一级工业用地相适应的商业用地。
第二个坡度是丰乐南路玉柱至玉丰围，第三个坡度是丰乐南路向东至汶川。
近日，御风围又有新进展。
11月18日下午，广州市规划委员会第三届区域规划与城市设计专业委员会第十八次会议召开。
会议审议通过了《广州国际金融城东区（AT0914、AT1018规划管理单元）控制性详细规划》号文件，公开了广州东岸天际线相关信息。
金融城起始区至黄埔港CBD天际线示意图
规划以金融城起步区（450米）和黄埔港CBD（暂定名，488米）为最高地标群，金融城东区（地铁车陂南站）内的两个次最高地标群集群高330米，地铁三溪站集群（260米）将连接金融城起始区和黄埔港CBD天际线根据规划，这座488米高的地标建筑位于鱼凤尾地铁站周边。
据黄浦区发布的消息，黄浦临港经济区目前主要业态有人工智能与数字经济、总部经济、港航服务、跨境电商、数字贸易等。入驻黄埔临港经济区的企业达15921家，注册资本总额约632.27亿元，正在开发建设的重点项目56个。
我们需要规划，我们需要规划，我们需要产业，我们需要产业，我们需要轨道交通，我们也有轨道交通。
黄埔站（“黄埔新客运站”）规划在黄埔临港经济区内，将汇聚地铁7号线二期、地铁28号线、地铁37号线（广从快线）、广州-中山-珠澳线，拥有广深二高铁等多条线路，交通网络四通八达。
据公开报道，黄埔临港经济区未来规划共15条轨道交通线路，包括4条普通线（地铁5号线、黄埔地铁1号线（预留远景西延线）、12号线支线（预留）远景线）、30号线（远景预留）、3条快线（地铁13号线、25号线、7号线）、2条高铁（17号线、28号线）、6辆有轨电车（HP2、HP3、HP7（延长线）向东接增城区有轨电车）、HP8（向西延伸接天河有轨电车HP9、HP13）。
多条轨道交通线路交叉的地区普遍具有良好的潜力。
目前，临港经济区重建工作也紧锣密鼓地进行。可以预见，未来该区域的城市面貌和配套设施将得到极大改善。
例如，鱼珠区茅岗城中村改造重建已于10月下旬启动。首批改建房屋2栋，共计534套。预计3年内竣工并移交。
此外，新溪旧村改造项目展示中心也已开工建设，该项目将引入万象商业购物中心。
除了全面的城市更新之外，该地区的一些规划也正在逐步实施。
近年来，一大批重磅项目相继落地。
目前，黄浦区已建成或拟建设的200米以上高度的新地标建筑有8个，其中两个位于鱼珠区。
据不完全统计，鱼珠区目前包括中国软件CBD、中国游戏软件谷、保利鱼珠港、鱼珠湾海上丝路创新中心、黄埔国际邮轮城、广州国际港航中心、南方智能传媒大厦、广州日报科技文化中心、光武鱼珠产业城综合体、广建·鱼珠湾等
广建鱼珠湾效果图
看来临港经济区是一个黄金地段，毕竟它有强大的产业支撑。
现在在临港经济区买房有哪些选择？
众所周知，该地区缺货严重，长期供不应求。
据公开报道，过去5年，整个行业仅上市了550套住宅。
目前该区域仅有富力南池·富邑华庭、万科城市之光、五矿投资·庐山公馆等少数住宅物业。
近期，该地区多个新项目的价格较之前有所上涨。
富力南池·富邑华庭目前在售商品（4.8万/平方米起）较刚开业时（4.2万/平方米起）上涨了6000元/平方米。万科城市之光的价格也上涨了约2000元/。
目前该地区新房价格基本接近5万/。
该地区二手房价格也已突破4万元/。例如，金碧世纪花园二手房成交均价为41935元/，保利大学二手房价格也达到了42000元/。
因此，如果你想在该地区买房，就必须接受5万元/的房价。毕竟，目前与之毗邻的天河地价已经达到了51463元/，而与临港经济区隔江相望的琶洲地价也已经突破了5万元（51462元）。 /）。
如果想购买商业服务产品，可以选择越秀万里·星月丰、佳兆业·未来城、港航中心。
另外，临港经济区旁边的一号明珠金融城有江景，但价格相对较高。目前该项目在售商业及服务式物业，建筑面积约138-251平方米，带装修均价7万-8万元/。
如果你想买写字楼，保利鱼珠港或许是个不错的选择。毕竟这个项目在写字楼月成交额中表现突出。
目前项目北区已有136-271平米超甲级现有建筑、36-142平米多功能办公及1200-1600平米整层甲级总部，均价33000-38000/。同时，南区8000-12000一线临江总部独栋在售，均价5.5万元/。
用户评论
我觉得应该叫第三CBD更符合预期嘛，毕竟广州第一站才珠江新城啊！想问一下现在哪个区域比较好入手？预算五万左右的可以买吗？感觉价格还是挺高的。
有17位网友表示赞同！
广州第二CBD确实很吸引人，环境优美，交通便利，未来发展潜力很大。但五万的价格似乎有点高了，需要好好考虑一下性价比。毕竟是广州第三个核心副中心，现在房价这么高，以后会不会有泡沫风险？
有12位网友表示赞同！
我记得之前看到哪个专家说第二个CBD的入场券剩不多了，意思是还有机会，但也应该抓住时机啊！ 五万的价格在广州来说还算适中吧，但还是要看具体的区域和楼盘类型。
有7位网友表示赞同！
作为老广，我觉得这个“第二CBD”的噱头有点强，“潜力巨大”说得太多了吧，其实就还是个普通的开发区。五万块？真是想多了，现在广州哪里有这种价格啊！如果你是为了投资的话，建议多考虑其他城市或者项目！
有13位网友表示赞同！
我也是看好这个区域的发展，毕竟离主城区近，基础设施建设完善，未来价值应该会越来越高。但就现在的房价来说，确实要慎重选择，尤其对于预算不是太大的购房者来说。
有19位网友表示赞同！
广州第二CBD感觉像一座新的城市，规划很现代化，生活也很方便，很适合年轻人居住。五万的价格比较合理，毕竟是核心区域，而且未来的发展前景无限好！
有9位网友表示赞同！
入场券？感觉越来越像是炒房的词汇了，买房还是要看自己的实际需求和预算啊！不过这个新区确实有潜力，周围生活配套设施齐全，未来居住也会很舒适。
有12位网友表示赞同！
这个价格太拔高了吧，五万只能买个几十平的小房子吧，而且广州现在物价飞涨，这种地方的生活成本也肯定很高。还是想想别的城市或者区域去购房比较稳妥吧！
有15位网友表示赞同！
想趁着现在的房价入手第二个CBD的房产，感觉以后能挣一笔巨款！但是还是要好好调查一下楼盘质量和周边环境，选择可靠的开发商才行啊！
有6位网友表示赞同！
买房这种大事可不能冲动啊，要冷静分析自己的经济能力和未来规划。比如我最近也在考虑购房问题，广州的第二CBD确实很吸引人，但我还得继续调研一下市场情况，谨慎决策。
有15位网友表示赞同！
我觉得这个价格已经比较贵了，而且第二CBD离市中心还有距离，交通不便，生活配套也不完善，如果要买房还是建议参考市区的项目，性价比更高！
有7位网友表示赞同！
广州第二CBD的未来发展应该很不错啊，现在很多新兴科技产业也都在布局这个区域。但是对于购房者来说，要注意风险和投资回报率，毕竟现在的房价已经很高了！
有11位网友表示赞同！
刚从广州回来，感觉第二CBD的发展确实加快了许多，有很多新项目正在建设中。不知道房价会不会因为开发而出现泡沫化？还是找个可靠的房屋信息平台咨询一下吧！
有18位网友表示赞同！
我对第二个CBD不太熟悉，有什么需要注意的地方吗？比如买房前应该考虑哪些因素呢？期待更多的人分享经验和建议！
有18位网友表示赞同！
我看这个位置环境还不错，交通也方便，未来发展前景好，但是五万的房价感觉还是比较高的吧？现在广州的房价普遍较高，我有点担心会不会跌？！
有5位网友表示赞同！
买房永远是投资最重要的决定之一，要谨慎对待。对于第二个CBD来说，我认为潜力肯定大，但也要注意风险：环境、规划变化等等，建议多了解相关资料再做决定！
有9位网友表示赞同！
我觉得现在每个城市都有很多类似开发区域，就像一个不断扩张的车城一样？广州第二CBD感觉像是未来的景象吧。 但是如果要买房，还是要慎重考虑自己的预算和需求啊
有19位网友表示赞同！